Xây nhà 2 tầng với chi phí khoảng 300 triệu

Người gửi: Tâm Đan |  Thời gian gửi: 15-01-2016 12:06:45

Chi tiết câu hỏi

Tôi muốn xây nhà chiều ngang 6.2m, hường Tây x chiều dài 12.8m hướng Bắc, 1 tấm, tầng trệt gồm 1 phòng khách, bếp ăn và WC. Tầng 1 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC. Nhờ anh, chị tư vấn giá 250 triệu xây có được không, nếu được cho tôi xin bản vẽ thiết kế chi tiết. Cảm ơn.

Chào chị Tâm Đan

Công ty 356PRS xin tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng, diện tích đất 6.2 x 12.8 m cho chị như sau :

Chị có thể liên hệ hoặc mail cho chúng tôi qua  www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn trực tiếp, chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :

Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 6.2 x 10m, sân sau 1m:

Gửi chị mặt bằng sơ bộ, chị có thể tham khảo và dùng như 1 phương án,nếu hình không rõ chị có thể down về xem rất tiện, chị có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu chị nhé:

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 6.2 x 10 = 62 m2

Tầng 1 : 6.2 x 11 (bancon 1m) = 68.2 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là :130.2 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 130.2 x 120.000 = 15.624.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 6.2 x 10 x 100% = 62 m2( hsxd 100 – 150% tuỳ theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 6.2 x 11 (bancon 1m) = 68.2 m2

Mái BT : 6.2 x 11 x 50% = 34.1 m2

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 164.3 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆNNĂM2016 > 150 m2: 2.800.000/M2

 -Tổng chi phí : 164.3 m2 x 2.800.000 = 460.040.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2016 > 150m2  ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 4.400.000/M2

-Tổng chi phí : 164.3 m2 x 4.400.000 = 722.920.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc ( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

*) Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 2.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà VietNam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242