Tư vấn xay nhà mới 2 tầng với chi phí 600 triệu

Người gửi: Nguyễn THị Thu Trang |  Thời gian gửi: 06-01-2017 16:05:21

Chi tiết câu hỏi

Tôi muốn xay nhà 2 tầng. 3PN, 1P khách, 1P thờ nhỏ gọn,nhà có cổng san ngoài trước, có ánh sáng tự nhiên. Vì hiện trạng nhà rất tối, ban ngày phải mở đèn. Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà đẹp, gọn gàng,sáng sủa mà chi phí hiện tại tôi chỉ có 600 triệu, vậy chi phí đó có đủ để toi xay lai nhà mới không? Nếu được mong kts tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn!

Chào chị Nguyễn Thị Thu Trang

Công ty 356PRS xin tư vấn chi phí xây nhà 2 tầng, diện tích đất 4 x 16m cho chị như sau :

Chị có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn trực tiếp, chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :

Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 4 x 14m:

Gửi chị mặt bằng sơ bộ, chị có thể tham khảo và dùng như 1 phương án,nếu hình không rõ chị có thể down về xem rất tiện, chị có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu chị nhé:

I .CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4 x 14 = 56 m2

Tầng  1: 4 x 15(ban con 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 12(ban con 1m)4 x 3 x 50% = 54  m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế  : 170 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 170 x 120.000 = 20.400.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 14 x 100% = 56 m2( hsxd 100 – 150% tuỳ theo Địa Chất Công Trình)

Tầng  1: 4 x 15(ban con 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 12(ban con 1m)4 x 3 x 50% = 54  m2

Mái BT : 4 x 12 x 50% = 24 m2

Tổng diện tích sàn thi công : 194 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2017 > 150m2: 2.800.000/M2

 -Tổng chi phí : 194 m2 x 2.800.000 = 543.200.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2017 > 150m2  ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 4.400.000/M2

-Tổng chi phí : 194 m2 x 4.400.000 = 853.600.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 2.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu,Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242