Tư vấn thiết kế và báo giá thi công nhà phố diện tích 4x12m

Người gửi: bùi minh toàn

Chi tiết câu hỏi

Nhà hẻm 4m,dt : 4x12 cách hẻm lớn 20m (hẻm 8m) cần tư vấn thiết kế : 1 trệt,2 lầu,3 phòng ngủ,1 phòng khách,1 bếp dt xây dựng tầng trệt : chừa sân trước 1m,cuối nhà chừa 1,2m (giếng trời 1x1,2m,toa-lét 2x1,2m - các tầng trên che trước cửa toa-lét 1m) . lấy ánh sáng trên cầu thang . còn lại là phòng khách và bếp - k làm toa-lét dưới cầu thang lầu 1 : 2 phòng ngủ , ban công phòng ngoài 0,9m lầu 2 : 1 phòng ngủ (mái đổ thật,phía trên để bồn nước) - phần còn lại làm sân thượng hy vọng được các KTS cũng như các nhà thầu xây dựng giúp đỡ bản thiết kế sơ bộ cũng như báo giá thi công !

Chào anh Bùi Minh Toàn

Công ty 356PRS xin tư vấn chi phí xây nhà 1 Trệt– 1 Lầu – 1 SânThượng, 4 x 12m cho anh như sau :

Anh có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn trực tiếp, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.

Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh: diện tích nhà 4 x 12m :

Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé:

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4 x 12 = 48 m2

Tầng 1 : 4 x 13 (bancon 1m) = 52 m2

Sân Thượng : 4 x 6 (bancon 1m) 4 x 6 x 50% = 36 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là : 188 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 136 x 120.000 = 16.320.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 12 x 100% = 48 m2( hsxd 100 – 150% tuỳ theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 4 x 13 (bancon 1m) = 52 m2

Sân Thượng : 4 x 6 (bancon 1m) 4 x 6 x 50% = 36 m2

Mái BT : 4 x 6 x 50% = 12 m2

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 148 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM2017 > 150 m2: 2.800.000/M2

 -Tổng chi phí : 148 m2 x 2.800.000 = 414.400.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2017 > 150m2  ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ):4.400.000/M2

-Tổng chi phí : 148 m2 x 4.400.000 = 651.200.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc ( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

*) Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 2.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

 KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà VietNam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242