Thiết kế nhà ở diện tích 4x17m : 4 x14m: 2,5 tầng

Người gửi: Nguyễn Thị Thảo |  Thời gian gửi: 29-06-2018 09:07:38 Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 11  |  Lần xem: 174

Chi tiết câu hỏi

Kính gửi các kiến trúc sư. Tôi đang chuẩn bị xây nhà, nhờ các anh chị tư vấn dùm về thiết kế và chi phí xây dựng. Nhu cầu là đơn giản nhưng tối ưu hóa được diện tích sử dụng. Thông tin: Diện tích 4x17m (là khu dân cư mới nên xây dựng phải thụt vào 2.4m). Nhu cầu: Tầng trệt phía trước 2,8m kết hợp với 2,4m trừ để tạo thành sân để xe. Phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, giếng trời. Tầng 2: 2 hoặc 3 phòng ngủ. Nhờ các Anh Chị tư vấn dùm. Tôi đang cần gấp. Xin cảm ơn.

Chào chị Thảo

Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 2.5 tầng, diện tích đất 4 x 17 m cho chị như sau :

Chị có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.comvà email : 356prs@gmail.comđể được tư vấn xây nhà, chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :

Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 4 x 14m:

Gửi chị mặt bằng sơ bộ, chị có thể tham khảo và dùng như 1 phương án,nếu hình không rõ chị có thể down về xem rất tiện, chị có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu chị nhé 

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4 x 14 = 56 m2

Tầng 1 : 4 x 15 (bancon 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 6(bancon 1m)4 x 9 x 50%= 42 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là : 158 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 158 x 120.000 = 18.960.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 14 x 100% = 56 m2( hsxd 100 – 150% tùy theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 4 x 15 (bancon 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 6(bancon 1m)4 x 9 x 50%= 42 m2

Mái BT : 4 x 6 x 50% = 12 m2

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 170 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2018:  3.300.000/M2

 -Tổng chi phí : 170 m2 x 3.300.000 = 561.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2018: 5.300.000/M2

-Tổng chi phí : 170 m2 x 5.300.000 = 901.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

*) Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 2.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụsở : Tầng 8, Toà NhàViet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242