Cần tư vấn báo giá thiết kế thi công nhà phố 33x4m: 4 x 19m 1 trệt - lửng - 2 lầu - Sân Thượng

Người gửi: Mai Văn Quang |  Thời gian gửi: 17-05-2018 16:59:47Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 9  |  Lần xem: 75

Chi tiết câu hỏi

Mình đang chuẩn bị xây nhà phố diện tích lô đất cần xây là dài 33x4m. Mình đang dự định cất nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 tum. Diện tích cần xây như sau: sân trước 6m, sân sau 6m làm tiểu cảnh, diện tích còn lại là thiết kế xây dựng. Tầng trệt để mở văn phòng công ty. Tầng lửng: phòng khách và bếp ăn + ban công phía sau + toilet. Tầng 2 là 2 phòng ngủ + 2 toilet + 1 phòng sinh hoạt chung + ban công phía sau. Tầng 3 là 2 phòng ngủ + 2 toilet + 1 phòng làm việc + ban công phía sau. Tum trên cùng 1 phòng thờ + sân thượng trước + 1 phòng kho + sân phơi phía sau. Cho mình hỏi chi phí tổng thể sơ bộ đối với căn nhà mình muốn xây là như thế nào? Nếu được vui lòng cho mình xin thiết kế tham khảo luôn nhé! Xin cảm ơn. Cho mình lời tư vấn thật tâm nhất nếu được thì mình sẽ tiến hành.

Chào anh Quang

Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 1 Trệt  – Lửng – 2 Lầu – Sân Thượng , 4 x 33m cho anh như sau :

Anh có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn xây nhà, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.

 Tư Vấn Bản Vẽ Sơ Bộ : https://356prs.blogspot.com/

Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh diện tích nhà 4 x 19m:

Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé: 

I .CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng  Trệt : 4 x 19 = 76 m2

Tầng lửng : 4 x 16( hsxd thông tầng ) = 64 m2

Tầng 1 : 4 x 20 (bancon 1m ) = 80 m2

Tầng 2 : 4 x 20 (bancon 1m ) = 80 m2

Sân Thượng : 4 x 8( bancon 1m )4 x 12 x 50% = 56 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế  : 356 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 356 x 120.000 = 42.720.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 19 x 100% = 76 m2( hsxd 100% - 150% TUỲ ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH)

Tầng lửng : 4 x 16( hsxd thông tầng ) = 64 m2

Tầng 1 : 4 x 20 (bancon 1m ) = 80 m2

Tầng 2 : 4 x 20 (bancon 1m ) = 80 m2

Sân Thượng : 4 x 8( bancon 1m )4 x 12 x 50% = 56 m2

Mái BT : 4 x 8( hsxd 50% ) = 16 m2

Tổng diện tích sàn thi công : 372 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2018 : 3.300.000/M2

 -Tổng chi phí : 372 m2 x 3.300.000 = 1.227.600.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2018 ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 5.300.000/M2

-Tổng chi phí : 372 m2 x 5.300.000 = 1.971.600.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 4.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu,Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242