Tư vấn thiết kế nhà ở gia đình : 4.5 x 12m : 1 Trệt - 1 lầu - Sân Thượng

Người gửi: Hồng Nhung |  Thời gian gửi: 29-01-2018 13:49:31Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 5  |  Lần xem: 71

Chi tiết câu hỏi

Xin chào các kiến trúc sư! Tôi có 1 căn nhà cấp 4 tại P. Phú Cường, Thủ Dầu Một, BD; Dt: (4.5 x 14)m, đã xây dựng 20 năm. Kết cấu: móng đóng cừ tràm, cột bê tông cốt thép, tường gạch (tường 10), mái lợp tol. Địa tầng là đất bưng (đào móng tới đâu, nước dâng tới đó). Nay tôi muốn cải tạo: tầng trệt giữ nguyên và thêm 1 tầng với kết cấu: 1/ Tầng trệt (DT: 4.5 x 12)m gồm: 1 phòng khách, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung (nhà vs đã có sẵn) 2/ Tầng 1 (DT: 4.5 x 14)m gồm: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách, 1 nhà vệ sinh ngoài phòng ngủ 3/ Mái lợp tol cách nhiệt. Tôi muốn được tư vấn thiết kế và dự tính chi phí thi công trọn gói là khoảng bao nhiêu tiền? Xin cảm ơn!

Chào chị Nhung

Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 2.5 tầng, diện tích đất 4.5 x 14 m cho chị như sau :

Chị có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn xây nhà, chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :

Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 4.5 x 12m:

Gửi chị mặt bằng sơ bộ, chị có thể tham khảo và dùng như 1 phương án,nếu hình không rõ chị có thể down về xem rất tiện, chị có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu chị nhé:

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4.5 x 12 = 54 m2

Tầng 1 : 4.5 x 13 ( bancon 1m) = 58.5 m2

SânThượng : 4.5 x 10.5(bancon 1m)4.5 x 2.5 x 50%= 52.875 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là :165.375 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ :165.375 x 120.000 = 19.845.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4.5 x 12 x 100% = 54 m2( hsxd 100 – 150% tùy theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 4.5 x 13 ( bancon 1m) = 58.5 m2

SânThượng : 4.5 x 10.5(bancon 1m)4.5 x 2.5 x 50%= 52.875 m2

Mái BT : 4.5 x 10.5 x 50% = 23.625 m2

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 189 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2018 : 3.300.000/M2

 -Tổng chi phí : 189 m2 x 3.300.000 = 623.700.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2018 : 5.300.000/M2

-Tổng chi phí : 189 m2 x 5.300.000 = 1.001.700.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

*) Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 3 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà NhàViet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242