Tư vấn thiết kế, chi phí xây nhà 1 trệt, 3 lầu: 5 x 15m

Người gửi: võ quang cư |  Thời gian gửi: 16-08-2017 12:10:14Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 19  |  Lần xem: 141

Chi tiết câu hỏi

Thân chào anh/chị. Tôi có một miếng đất mặt tiền Quốc lộ 50 5x15m (đã trừ lộ giới) và định xây nhà 1trệt (làm tầng hầm kinh doanh mua bán (1WC), lầu 1 (ban công 2m, phòng khách, phòng ăn, WC), lầu 2 (ban công 2m, 2 phòng ngủ, 2 WC), lầu 3 (1 tum ở phía sau - phần giữa và phía trước làm sân thượng để cây xanh…). Tôi muốn anh/chị thiết kế kiểu nhà ống hoặc nhà phố hiện đại, chi phí của tôi khoảng 1 tỷ, phần móng cọc tôi tự làm. Nhờ tư vấn giúp là tổng chi phí xây dựng là bao nhiêu. Cảm ơn đã hỗ trợ.

Chào anh Cư

Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 1 Trệt – 2 Lầu – 1 Sân Thượng , 5 x 15 m cho anh như sau :

Anh có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn xây nhà, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.

Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh diện tích nhà 5 x 15 m:

Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé :

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 5 x 15 = 75 m2

Tầng 1 : 5 x 16 (bancon 1m) = 80 m2

Tầng 2 : 5 x 16 (bancon 1m) = 80 m2

SânThượng : 5 x 8(bancon 1m)5 x 8 x 50% = 60 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là : 295 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 295 x 120.000 = 35.400.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 5 x 15 x 100% = 75 m2( hsxd 100 – 150% tùy theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 5 x 16 (bancon 1m) = 80 m2

Tầng 2 : 5 x 16 (bancon 1m) = 80 m2

SânThượng : 5 x 8(bancon 1m)5 x 8 x 50%= 60 m2

Mái BT : 5 x 8 x 50% = 20 m2

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 315 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2017 : 3.000.000/M2

 -Tổng chi phí : 315 m2 x 3.000.000 = 945.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2017 : 4.600.000/M2

-Tổng chi phí : 315 m2 x 4.600.000 = 1.449.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

*) Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 3.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242