Tư vấn thiết nhà phố 4x16m

Người gửi: Dũng |  Thời gian gửi: 29-03-2017 02:17:59Trong: Nhà phố - Nhà liền kề  |  Trả lời: 0  |  Lần xem: 23

Chi tiết câu hỏi

Xin chào các anh chị, công ty. Tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà tại KDC Khu phố 1, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, dự kiến khởi công vào 06/2017. Rất mong được tư vấn, cũng như báo giá thiết kế, xây dựng - Diện tích đất : 4x16m - Diện tích xây dựng: 4x12m (có thể xây hết đất 4x16) (sân trước 2,5m, sân sau 1,5m) - Xây dựng nhà 1 trệt, 2 lầu và tầng sân thượng. Tầng trệt: phòng khách nhà xe (4x8m), cầu thang, toilet, phòng ăn, bếp. Tầng 1: 2 phòng ngủ toilet khu vực (hay phòng) đọc sách (có thể làm phòng học cho trẻ) Tầng 2: 2 phòng ngủ toilet. Tầng thượng: sân thượng phòng thờ phòng giặt sân phơi (có thể có nhà kho nhỏ để chứa dụng cụ lặt vặt trong nhà). Rất mong được sự tư vấn, đóng góp ý kiến, báo giá từ các anh chị, quý công ty 1) Xem phong thủy, xem tuổi làm nhà . Tôi sinh ngày 11/10/1978 (Dương lịch) dự kiến làm nhà tháng 6/2017 có được không? 2) Thiết kế kiến trúc nội thất (3D) (Tôi muốn thiết kế cho hợp tuổi gia chủ. 3) Chi phí xây thô. 4). Chi phí nếu xây dựng chìa khóa trao tay. Rất mong nhận được sự tư vấn đóng góp ý kiến của các Anh, chị và quý công ty. Thân chào

Chào anh Dũng

Công ty 356PRS xin tư vấn xây nhà 1 Trệt – 2Lầu – 1 Sân Thượng, 4 x 16m cho anh như sau :

Anh có thể liên hệ chúng tôi qua www.356prs.com và email : 356prs@gmail.com để được tư vấn xây nhà, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.

Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh diện tích nhà 4 x 12m:

Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé:

I .CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC :120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4 x 12 = 48 m2

Tầng 1 : 4 x 13( bancon 1m ) = 52 m2

Tầng 2 : 4 x 13( bancon 1m ) = 52 m2

Sân thượng : 4 x 7( bancon 1m )4 x 6 x 50% = 40 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế  : 192 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 192 x 120.000 = 23.040.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 12 x 100% = 48 m2( hsxd 100 - 150%Tuỳ Theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 4 x 13( bancon 1m ) = 52 m2

Tầng 2 : 4 x 13( bancon 1m ) = 52 m2

Sân thượng : 4 x 7( bancon 1m )4 x 6 x 50% = 40 m2

Mái BT : 4 x 7 x 50% = 14 m2

Tổng diện tích sàn thi công : 206 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2017> 150m2: 2.800.000/M2

 -Tổng chi phí : 206 m2 x 2.800.000 = 576.800.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 2017 > 150m2  ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 4.400.000/M2

-Tổng chi phí :206 m2 x 4.400.000 = 906.400.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 3.5 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ

KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Nguyễn Quốc Thanh

Giám Đốc

Mobile: 0937578505| Email: 356prs@gmail.com| Webs: www.356prs.com

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 356 PRS

Trụ sở : Tầng 8, Toà Nhà Viet Nam Business Center, 57 – 59 Hồ Tùng Mậu,Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

Tel : 84-8-66 796 356 – 62 582 356    Fax: 84-8-62 582 242